Министерство сельского хозяйства выступило с предложением обновлённой государственной программы, касающейся вовлечения в общий сельхозоборот новых, ранее неиспользуемых, площадей. На сегодня таковых по всей территории страны насчитывается около 44 миллионов гектаров. В следующую «десятилетку» планируется обработать как минимум 13 миллионов гектаров. Новая программа, по мнению специалистов Минсельхоза, позволит сохранить имеющиеся площади.
Чтобы остановить выход земель из оборота, эксперты внесли предложение о переводе земель сельскохозяйственного назначения в категорию особо ценных. Дополнительно планируется разбивка на три уровня ценности. Об этом рассказал Владимир Столбовой, заведующий отделом Госреестра почвенных ресурсов им. Докучаева. Градация позволит передать право оценки ценности земель федеральным и муниципальным властям.
Для расчёта качества земельных участков будет использоваться специально разработанная для этой цели формула.
На сегодня единственный доступный механизм защиты земель, относящихся к особо ценным, – это закреплённое на законодательном уровне понятие «особо продуктивные сельскохозяйственные угодья». Таковыми считаются земли, стоимость которых превышает среднюю цену по кадастру в конкретном муниципальном образовании. Использовать их в других целях запрещено.
Но и этот используемый на сегодня механизм Минсельхозом признаётся малоэффективным и неспособным защитить земли от незаконного перевода в другую категорию. В мае 2020 года президент выдал поручение, в рамках которого необходимо установить границы таковых. Данные должны были быть внесены в ЕГРН.
Эксперты из Министерства сельского хозяйства считают, что всем без исключения сельскохозяйственным угодьям необходимо присвоить статус особо ценных. Для этой цели планируется использовать качественные и количественные характеристики, но механизм определения последних министерством не разглашается.
